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7 articles sélectionnés
Faut-il un permis de construire pour une terrasse
8 avril 2011 | 121 Commentaires
Lorsque l'on veut construire une terrasse pour profiter de l'extérieur de sa maison, il peut être nécessaire de déposer une demande d'autorisation d'urbanisme auprès de la mairie ou de la DDE afin de valider le projet de construction. Permis de construire ou déclaration préalable, voire aucune demande particulière, il convient de bien définir son projet...
Règlementation pour construire une piscine - Autorisation ...
22 avril 2012 | 4 Commentaires
Le printemps est maintenant bien avancé et, malgré le froid ambiant, certains d'entre nous commencent à penser à l'été et ses baignades en perspective.
Mais tout le monde n'a pas la chance d'habiter en bord de mer ou de lac. Alors l'idée d'une piscine dans le jardin revient à l'esprit !!
Toutes les options sont possibles : piscine enterrée, piscine hors...
Thèmes liés : terrasse piscine hors sol / demande construction d'une terrasse sans permis / permis de construire pour terrasse non couverte / construction d une terrasse beton / permis construire pour terrasse couverte
Emprise au sol - Calculer l'emprise au sol d'une construction
L'emprise au sol d'un bâtiment
L'emprise au sol n'est pas une notion nouvelle. C'est une surface qui existait déjà avant la réforme du 1er mars 2012.
Elle est, en effet, appliquée dans un certain nombre de PLU (Plans Locaux d'Urbanisme). Mais cette emprise au sol n'a pas de définition « officielle » et chaque commune précise les contours de cette surface telle qu'elle l'entend. A...
Thèmes liés : construction d un toit terrasse / construction d'une terrasse en bois sur pilotis / construction d'une terrasse en bois sur terre / construction d une terrasse en bois / construction d une terrasse
L'emprise au sol illustrée sur un projet concret de maison.
18 avril 2012 | 66 Commentaires
L'emprise au sol fait partie, depuis le 1er mars 2012, des surfaces de référence dans les autorisations d'urbanisme.
Elle est, avec la surface de plancher, l'une des deux surfaces à connaître pour tout projet de construction neuve ou de travaux sur un bâtiment existant. Elles régissent les possibilités de construction sur un terrain, définissent les...
Thèmes liés : construction d un toit terrasse / construction d une terrasse / permis de construire pour terrasse non couverte / terrasse d'exterieur / terrasse d exterieur
Surface de plancher - Calculer une surface de plancher
29 mars 2012 | 84 Commentaires
Suite à notre article récent sur la suppression de la SHOB et de la SHON au profit de la Surface de Plancher dans lequel vous avez pu prendre connaissance de cette modification importante dans les autorisations d'urbanisme, il est maintenant nécessaire de détailler davantage cette notion de surface de plancher qui va devenir, avec l'emprise au sol nouvellement...
Thèmes liés : demande construction d'une terrasse sans permis / permis de construire pour terrasse non couverte / construction d un toit terrasse / permis de construire pour fermer une terrasse couverte / construction d une terrasse
Surfaces SHOB, SHON et habitable - Cas pratique en images
11 mars 2011 | 69 Commentaires
Calculer les surfaces SHOB et SHON pose souvent des problèmes lorsque l'on n'est pas habitué à le faire. La Surface habitable est plus connue que les deux autres mais elle figure ici pour permettre la comparaison entre les différentes mesures de surfaces. On verra ainsi que la SHOB est parfois très supérieure à la SHON elle-même plus grande que la SHAB....
Thèmes liés : isolation par l'exterieur toit terrasse / permis construire pour terrasse couverte / permis construire terrasse 40m2 / hauteur terrasse sans permis construire / construire terrasse permis
Exemple de notice descriptive pour permis de construire
24 avril 2011 | 15 Commentaires
Il est fréquent que l'on me demande comment réaliser une notice descriptive, ce qu'il faut mettre dedans, comment la présenter.
Je donne souvent quelques conseils pour l'écrire, sans forcément aller plus loin même s'il m'arrive parfois de le faire à la demande de la personne qui m'a contacté. C'est notamment souvent le cas lorsque l'on me commande seulement...
Thèmes liés : construction d'un toit plat en bois
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